Yükleniyor...

Ev Aldıktan Sonra Yapılacak Tapu İşlemleri

Anasayfa / Blog / Ev Aldıktan Sonra Yapılacak Tapu İşlemleri

Ev Aldıktan Sonra Yapılacak Tapu İşlemleri

Anasayfa / Blog / Ev Aldıktan Sonra Yapılacak Tapu İşlemleri

Satılık ev ilanları, aradığınız bölgedeki satılık ev ziyaretlerinin ardından hayalinizdeki evi buldunuz… Evinizi satın aldıktan sonra bir dizi yasal işlemle karşı karşıya kalıyorsunuz. Bu süreçte hem belediye de hem de tapuda yapmanız gereken yasal işlemleri sizin için derledik.

Belediyede yapılacak işlemler

• Evi satın alma sürecinde yapılacak ilk işlem, konutun bağlı bulunduğu belediyede rayiç bedelin belirlenmesi.
• Rayiç bedel, belediyenin belirlediği mahallenin metrekare bazında en alt limitten yüksek olması şartıyla evin satın alma bedelini, belediyeye bildirdiğiniz ve belediyenin de resmileştirdiği bedeldir.

Tapu işlemleri

• Rayiç bedelinizi belirledikten sonra alıcı ve satıcının yüzde 2’şer tapu harcını, tapunun anlaşmalı olduğu bankaya “tapu döner sermaye bedeli” ile birlikte yatırması gerekli.
• Harçlar yatırıldıktan sonra gerekli evraklarla tapuya başvuruyorsunuz.

Tapu işlemleri için gerekli evraklar

• Kimlik aslı ve fotokopisi
• Fotoğraf (satıcının bir, alıcının iki fotoğrafı)
• Tapu aslı ve fotokopisi
• “Evin vergi borcu yoktur” yazısı (rayiç bedel alınırken belediyeden alınıyor)
• Kredi kullanılacaksa bankanın ipotek evrakları
• DASK poliçesi

Tapuya evrakların tesliminden sonra, yoğunluğuna göre değişmekle birlikte aynı gün içerisinde satış işlemi yapılıyor ya da randevuyla ortalama iki günde işlem tamamlanıyor.

Hizmetlerimiz hakkında daha detaylı bilgi almak için, Hemen Arayın! (0546) 208 23 60

Copyright © 2016. Her Hakkı Saklıdır.